Características del Proyecto

  • Proyecto arquitectónico creado por Sordo Madaleno Arquitectos.
  • 31, 281 m2 rentables de oficinas Clase A.
  • 23 niveles de oficinas, 5 de ellos con terraza en el perímetro.
  • 2 niveles de amenidades para uso exclusivo de los inquilinos.
  • 3 niveles de área comercial con 9,073 m2 rentables.
  • Planta tipo de 1,425 m2, libre de columnas y con una eficiencia de planta del 87% (BOMA).
  • Fácil acceso y salida por cualquier punto del estacionamiento del CC Andares a las principales vialidades de la zona poniente del área metropolitana de Guadalajara.
  • 1 cajón de estacionamiento por cada 30 m2 rentables; amplia disponibilidad de estacionamiento para visitantes y cajones de estacionamiento extras disponibles a un costo adicional.
  • Flexibilidad en modulación de espacios desde 90 m2, ajustándolo a las necesidades específicas de superficie rentable para los usuarios.
  • Altura de 4.55 m de entrepiso (14’-10”)
  • Distribución eléctrica en media tensión (440 w) generando ahorros importantes en el consumo de energía para todos los inquilinos.
  • 100% de respaldo en energía eléctrica.
  • Aire acondicionado con sistema VRV (enfriado por agua condensada) permitiendo disponibilidad 24/7 con medición individual.
  • 14 elevadores de alta velocidad; 9 en edificio corporativo, 4 para sótanos y 1 de servicio.
  • Sistema centralizado de seguridad CCTV con monitoreo 24/7 y control de acceso.
  • Sistema de protección de incendios de acuerdo a normas NFPA.
  • Acceso al edificio 24/7.
  • Andén de carga y descarga para uso de los inquilinos.
  • Motor lobby.
  • Edificio libre de humo.
  • Edificio pre-certificado LEED® Gold.